知って得する勉強会 開催します♪

今月後半、資金計画のブログが多いですね…

 

それほど 、今注目されている話題かと！思うからです。

 

 

本題ですが・・・

 

7月7日　セミナー開催します

 

以前、みのやにて社員勉強会の先生をしていただいた

 

大高　英則先生に講師をしていただきます。

 

 

何度も書かせていただいていますが、

 

住宅ローン減税はいったいいくらお得なの？

いつまでの申し込みが旧住宅ローン減税なの？

消費税　前　・　後　どっちがお得なの？

金利が変わると、いくらかわるの？

 

固定金利と変動金利どちらを選ぶべき？

 

繰り越し返済って？

 など、、、知らないと損をすることってありますよね。

 

 

 

幸せの家づくりには

 

かしこい家づくりが大切！ですよね。

 

 

お気軽にお申し込みください

 

 

7月7日　鈴鹿文化会館にて開催



先着10名様のご予約となっております。

マイホームについてお考えの方は、お早めのご予約を。

 

～お問い合わせ～

 

鈴鹿ハンター店：　059-373-7977

インテリア～北欧な休日～

自分の部屋のインテリア改造計画真っ最中のわたし。

オシャレな施主様にマリメッコの専門店が日本にあることを聞いて行ってきました♪

marimekko：ウニッコデザイン（下画像）で有名な
フィンランド生まれのファッション・インテリア・雑貨ブランドです（＾＾）


　













ファブリックパネルが欲しかったのですが。。うん、なかなかのお値段。

もう少し、部屋のインテリアが決まってから考えようと断念しました（＾＾；）

数点、雑貨を買って満足です♪






また、素敵なカフェに・・・（＾＾）こちらも北欧系な雰囲気。

トイレが黄緑でなんとも素敵でした。


このちょっとした棚に植物やお花を

置くのもいいですね★










ちなみにわたしの好きなデザイナーさんのウォールステッカー発見・・・かわいすぎでした（＾＾）♡

ウキウキな雑貨店めぐり休日でした。

資金計画勉強会

７月７日資金計画セミナーの講師であるファイナンシャルプランナーの大高先生に、

昨日と今日の２日間　「資金計画　勉強会」していただきました。



消費税増税？

金利動向

改訂された新・住宅ローン減税の仕組み、

贈与税の非課税枠

年少扶養控除廃止…



今までは「分からないことが分からない状態」だったのですが…

しっかり「分からないことが分かり」ました！

（堂々と言うことではないでしょうが。笑）



しかし住宅購入を悩み始めた方って、

何から調べればいいか分からない

なんてこともあるのではないかな、と思いました。


まずは大まかに、どんなことがあるか掴む事って大切ですよね。



さらに、基礎知識がある方にとっても、すごく勉強になると思いました。

なぜなら、私は贈与・相続あたりは……だったのですが、

住宅ローン減税についてはある程度調べていたので、なんとなく分かっていたものが

「なるほど、こういう事か！」

と感じたからです。

 さらに条件が色々ある税の仕組みも多いので、

自分の場合はこうだな…と次のステップにも進めそうでした。




７月７日の資金計画セミナーでも、同じ内容を話していただきます。

是非聞いていただきたい内容です。

住宅ローン減税はいったいいくらお得なの？

いつまでの申し込みが旧住宅ローン減税なの？

消費税　前　・　後　どっちがお得なの？

金利が変わると、いくらかわるの？


消費者の方が知りたい事は、税の仕組みよりも本音はこちらですよね。

そんな気になることも聞けちゃいます。

お気軽にお申込みくださいね。















今日はショート寸前の脳を休ませるために、何かスイーツを買って帰りたいと思います。

（さっそく無駄遣いをする中川。笑）

資金計画＆家造りセミナー

昨日は資金計画＆家造りセミナーでした。


みなさんメモを取りながら、時には質問を交えながら

真剣に聞いていただきました。















資金計画の一部分をご紹介しますと

住宅ローンをたとえば３５年で組んだとして、

３５年間の支出を見通してみることが大切なんですね。

なかなか期間が長くて考えるのも大変そうですが、資金計画のためには大切なことですよね












　




みのやの家造りセミナーでは

セルロースファイバーの威力や

Low-Eガラスの遮熱効果

屋根に敷く、アルミ遮熱シートの効果…など。

みなさんかなり驚かれていました。

実験も交えながらさせていただいたので、体感するとより一層驚かれていました！



”今の家の普通”は偽物で”昔の普通”が本来の普通で”本物です”

これはある建築の本に書かれていた一文ですが、

”今の家の普通”が何を使っているか私は最近まで全く知りませんでした。

知ってどうするかは人それぞれですが、、、



定期的にセミナーは行いますので、ご予定が合いましたら是非ご参加ください（＾＾♪

またハンター店にて個別相談も承っております。

お気軽にお問い合わせください。

インテリアコーディネート研修

「インテリアコーディネート基礎」という研修を受けてきました。

インテリアって”感性工学”だそうです。

人が感じるイメージをものづくりに取り入れる方法です。


「癒される空間」

「うきうきする空間」

「かっこいい空間」

全て人の「感覚」なんです。空間に存在する”モノ”から感じ取り感情につながります。



人は、色・素材・形から受ける印象は、ある程度共通すると言われています。

その共通の感覚をうまく生かしていくのが、インテリアコーディネートなんですね。



みのやでよく使う色について調べてみました。

瓦：
〔ライトオレンジ〕…明るく楽しい気持ちになる





壁：
〔ホワイト〕…素直でピュアな気持ちになる





〔ベージュ〕…素直でナチュラルな気持ちになる





〔クリーム〕…楽しくうきうきした気分になる





木など：

〔ライトブラウン〕…安心感が得られる





〔ダークブラウン〕…気持ちを落ち着かせてくれる

みのや他ブログでも紹介されている

K様邸ではダークブラウンの外観ですね。
（写真ではうまく色が出ていませんが＾＾；）

きっと外で疲れた心を、落ち着かせてくれること間違いなしです！

そしてオレンジの瓦が表情をつけて

落ち着く中でも少し楽しくさせてくれそうですね♪



また内装では

ベースカラー：メインカラー：アクセントカラー
　　７０　　　　：　　２５　　　 ：　　　　５

で配色すると良いそうです♪

アクセントカラーに好きな色をもってくるとウキウキ感がぐっとでてきます♪


”感性”とはいっても、勉強できることはたくさんあります。

みなさんのお役に立てるよう、いろんな方面の知識をこれからも増やしたいと思います♪

昨日の続き 資金計画のお話

「借りれる金額」を借りるのではなく、「返せる金額」を借りることが大切であると昨日言いました。

私は初め聞いたとき、「どう違うの・・・??」と思いました。

AさんとBさんが同じ収入だとします。
銀行は同じ金額を貸してくれたとします。

Aさんは　子供が３人
　　　　　　年に一回の旅行
　　　　　　車は１台
　　　　　　・・・・・・・

Bさんは　子供は２人　　　　　　
　　　　　　旅行はほとんど行かない　　　　　　
　　　　　　外食をよくする
　　　　　　車は２台
　　　　　　趣味のバイク
　　　　　　・・・・・・・

など、家族構成や、生活の仕方によって、支出は全然違います。

ですので、「月々の無理のない返済額」は全然違うのです。

銀行は家計簿を見て「月々無理のない金額」までは考えてくれません。


住宅購入費用は

教育費・保険費（老後の資金の場合も）と並び　三大支出といわれています。

人生に何度もあることではありません。

初めてのことを、自分たちで考えるだけで大丈夫でしょうか？

周りに聞けばいいでしょうか？



昨日も言いましたが、ローンの専門家に話を聞くことは
　お勧めですし、絶対無駄になりません（＾Ｏ＾）！


その他・・・・

頭金はためてからがいいの？

固定金利・変動金利どっちがいいの？

繰り越し返済ってどんな得があるの？


など頭に「？」がある方も是非いらしてください

知らずにローンを組んで、〇百万の損が出ることも・・・

それなら、正確な知識をつけて、

大好きな趣味に、車に、はたまた家のグレードアップに使う方がよっぽど有意義ですよね＾＾♪


この先マイホームを購入手予定の方も、まだそうでない人も

出来る限り損をしないために有利な情報を手にいれちゃいましょう♪

お待ちしております。

資金計画のお話

本屋に行けば、たくさん住宅雑誌であふれていますし、

工務店のHPをみれば、施工事例がたくさんのっていて

　　素敵な間取りや部屋、素敵なキッチン、棚

　　趣味スペース、屋上緑化、大きなバルコニー、ガレージ…

ああ・・・もう夢が膨らんじゃいますね・・・＾＾；


しかし、大切なことを忘れてはいけません。

そうです、お金です。


もちろん幸せの家造りの為には、お気に入りの空間を作ることや、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　素材にこだわるのも大事ですよね♪


ですがもし、夢いっぱいの家を建てて、途中住宅ローンを払えなくなったら・・・？


悲しい事ですが、日本ではいま、年間6万件の家が競売に出され、

夢のマイホームを手放している事実があるそうです・・・・



銀行は、年収に応じて「貸せる金額」を貸してくれます。

しかし大事なことは「返せる金額」を借りるべきなのです。


そこで大事なのが、将来のライフプランをたててみること。

大きな買い物だからこそ、慎重に資金計画を立てることが大切なのですね。



来週　6/23（日）に四日市のTOTOｼｮｰﾙｰﾑにて

住宅資金計画セミナーを開催します。


お金のことは、専門家のお話を聞くのが一番だと思います。

経済の状況はインターネットの情報では古いことも少なくなく、

また専門用語ばかりで難しいですよね。


私自身、ファイナンシャルプランナーの先生の話を聞くと

とても分かりやすく、勉強になります。


家づくりを考えている人は是非聞いていただきたい内容です。

お気軽にご参加ください。